BluePink BluePink
XHost
Gazduire site-uri web nelimitata ca spatiu si trafic lunar la doar 15 eur / an. Inregistrare domenii .ro .com .net .org .info .biz .com.ro .org.ro la preturi preferentiale. Pentru oferta detaliata accesati site-ul BluePink

 

Verkauf : Bauernhaus in den Karpaten, Wald und Ackerland

Vânzare: Casă ţărănească în Carpaţi, pădure şi teren agricol

For sale: countryside house in the mountains, forest and greenland

Beschreibung
Descriere
Description

Die Umgebung: Hügellandschaft in Rumänien, Kleinwallachei in wunderschöner unberührter Natur direkt am Waldrand, in einer der besten Weinbauregionen (Dragasani) des Landes, dünnbesiedelte Gegend, Landwirtschaft und Fiehzucht möglich, aber auch an Existenzgründer, Farmer oder Einsiedler zu verkaufen. Sogar Jagdmöglichkeiten bestehen im benachbartem Wald: für Wild wie Hirsch und Wildschwein. Auch als Ferienhaus, Auslandsimmobilie bestens geeignet.

Wohnfläche: etw. 75 qM, Baujahr: 1923, renoviert 1975

Waldfläche : etw. 2 Ha

Ackerfläche : etw. 0,7 Ha einschliesslich Obstgarten

Haustyp: Farmhaus, Bauernhaus, Ferienhaus.

Ausstattung: sofort bewohnbar möbliert, 4 Zimmer mit jeweils 4 Betten davon 2 Doppelbetten, 1 Küche, 1 Flur sowie Lagerkeller für Weingut, Landwirtschaft- und Viehzuchtmöglichkeiten.

Heizung: Holzheizung mit Holzöfen

Stomversorgung: 220V, 16A

Existenzgründung: im Preis sind auch Ackerland- und Waldflächenpreise inbehalten.

Wasserversorgung: Für die eigene Wasserversorgung durch ein Tiefbrunnen im Hof sowie für die Stromversorgung ist bereits gesorgt. Das Haus bietet kein stadtüblichen Komfort, ist also nicht mit einer ordentliche Sanitäranlage ausgestattet.

Besichtigung: nach Vereinbarung. Der Kaufpreis belauft sich auf 18.300€ zzgl. etwa 600€ notarielle Kosten.

Erläuterungen der AHK (AuslandsHandelsKammer) zum Erwerb von Grund und Boden in Rumänien, hier

Împrejurimile: Regiune deluroasă din judetul Vâlcea, într-un cadru natural deosebit, linistit, retras, la marginea pădurii, regiune viticolă renumită (zona drăgăşanilor) regiune slab populată, posibilităţi de cultivare agricolă şi creşterea animalelor, pentru cei care doresc să-şi contruiască o existenţă la sat, sau ca şi casă de vacanţă chiar si pentru vânătoare: perimetrul silvic este populat cu efective sălbatice de capre şi porci mistreţi.

Spaţiu locuibil: cca 75 mp, anul construirii : 1923, renovare în 1975

Pădure : cca 2 ha

Teren arabil cca. 0,7 Ha icl. livada

Tipul casei : Casă ţărănească sau casă de vacanţă.

Condiţii: casa este mobilată, cu 4 camere având 2 paturi simple şi două paturi duble, o bucătărie, o verandă, beci pentru alimente şi pivniţă pentru vin, posibilităţi de creştere a animalelor şi de practicare a viticulturii sau agriculturii (un grajd de vite cu două încăperi şi fânaţ).Indicat pentru întemeierea unei existenţe. Preţul include si valoarea terenului arabil şi a pădurii:

curent electric: 220 V, 16 A

apă potabilă: puţ de mare adâncime alăturat casei

Încălzire: sobe cu încălzire pe lemne.

Necesităţi de renovare. Nu este apa curebta. Casa oferă confortul tipic de la sat. Preţ de cumpărare : 18.300€ + cca 600€ costuri notariale.

Vizitarea casei : Luati legatura cu noi pentru stabilirea prealabilă a unei vizite.

Surroundings: soft hills regoin in Vâlcea county, in a natural habitat , quiet, peaceful place at the edge of the forest, renoumed region for wine growing (drăgăşani zone) poor populatet zone, farming opportunities. Best for those who wish to have their own farm, or the own cottage in the mountains. Even hunting: possibilities are given: the woods keep wild like deer/boar.

Habitable surface : cca 75 sqm, construction year 1923, renovation in 1975

Forest surface : cca 2 ha

Greenland. 0,7 Ha

Type of building: Farmhouse or cottage.

Housing: four furnitured rooms, two single and two double beds, one kitchen, a veranda, two cellars for food and wine storage, breeding and wine growing possibilities.(a double-room stable with hay storage roof).Highly recommendet for founding a self determined existence.Price includes greenland and forest.

power supply : 220 V, 16 A

drinkable water: own high depth well by the house.

heating: wood supplied.

water supply and plumming needed. The farmhouse keeps the tipical country comfort. Price 18.300 € + cca 600€ notary tax.

House visitation :please contact us to settle an appointment.

 

 

E-mail: casamecea@xhost.ro, Mobil: (004)0727721133; (004) 0748458470

 

Foto

auf Anfrage/la cerere/on request

casamecea@xhost.ro